QFA香港發布裝修及設備升級指南：加盟合約須訂明更新開支與責任

Quality Franchise Association（QFA）香港網站於2026年10月3日發布裝修翻新與設備升級指南，聚焦品牌更新時總部與加盟商的責任分工。指南提醒，品牌形象需要更新，但加盟商不應在簽約後才知道須承擔哪些開支；規格、費用與審批程序，都應預先寫清楚。

更新要求不只是一張設備清單

指南提出，裝修及設備安排應列明規格、用途，以及可接受的替代型號或性能要求，同時確認設備擁有人、付款人，以及保養、維修和更換責任。對準備加入加盟社群的經營者而言，閱讀合約時不能只看需要添置甚麼，也要核對日後由誰負責。

指南亦將更新觸發條件列為重要安排。品牌要求翻新或升級時，清晰的條款有助雙方確認要求如何落實，而不是到施工或更換設備時，才逐項討論責任。

強制更新應另發變更通知

按照指南建議，每次強制更新，總部都應發出獨立變更通知，交代更新目的、適用店舖、技術要求、預計影響及實施日期。

通知還應區分已確定事項，以及仍待報價或現場勘察的內容。這項區分讓加盟商知道哪些要求已落實、哪些安排尚未定案，避免把初步方案當作完整施工指示。

從現場核查到完工驗收

指南列出四個執行步驟。首先是現場核查，包括供電、排水、承重、消防通道及租約限制，並按需要聘請合資格人士評估。其次是方案確認，列出工程範圍、費用承擔、施工時段及批准責任，取得所需同意後才下單。

第三步是例外審批：店舖可就空間限制、租期或既有設備提出替代方案，批准理由與期限則應書面記錄。最後是完工驗收，保存測試紀錄、保養文件及缺陷清單，並分清品牌驗收與法定合規確認，不能將兩者混為一談。

香港安排須按本地框架處理

指南指出，香港目前沒有專門規管加盟的法例，也沒有一般性的加盟登記制度或法定加盟披露期限。內地《商業特許經營管理條例》的備案及披露要求，不應直接套用於只在香港經營的加盟安排。這次發布的是實務指南，並非新增法定要求。

**實用重點：**簽約或接受更新方案前，先把設備規格、付款及維修責任、變更通知和例外審批逐項核對；工程則在完成現場核查、確認方案及取得所需同意後才下單。