天下一品池尻店、11月3日に閉店へ　都内最古のFC店、建て替えで41年に区切り

東京都世田谷区の「天下一品 池尻店」が、2026年11月3日に閉店する。入居するビルの老朽化に伴う建て替えが理由で、1985年の開業から41年続いた営業に区切りをつける。都内で最も長い歴史を持つ同ブランドのフランチャイズ店だが、移転先はまだ決まっていない。店長は、池尻に近い三軒茶屋での再出店を希望している。

国道246号線沿いで続いた41年の営業

三軒茶屋経済新聞が10月30日に報じた。同店は世田谷区池尻3丁目、国道246号線沿いの三宿交差点近くで、1985年に「天下一品」のフランチャイズ店として開業した。席数はカウンター17席と、テーブル2卓8席。カウンターを中心に、計25席を備える店舗として営業してきた。

同紙によると、天下一品は現在194店を展開し、都内には21店がある。池尻店は、その都内店舗の中で最古の店に当たる。今回の閉店は、ブランド全体の展開方針ではなく、同店が入居する建物の建て替えによるものとして伝えられている。

フランチャイズコミュニティにとって、長年営業してきた加盟店の動向は、新規出店とは別の意味を持つ。ブランドとしての店舗数だけでは見えにくい、一つの場所で積み重ねてきた営業の歴史があるためだ。池尻店の場合は、41年という年月と、閉店発表後に訪れる人々の反応が、その歩みを伝えている。

閉店発表後は新規客も来店、店長が感謝

店長の松山政史さんは、9月に閉店を発表して以降、既存客に加えて新規客も想定以上に多く来店したと話している。同紙の取材に対し、「皆さんに愛されていることを実感した。感謝の言葉しかない」と述べた。

この発言から確認できるのは、長く通ってきた人だけでなく、閉店を知って初めて訪れる人もいるということだ。来店者数や売上の具体的な数字は示されていないものの、松山さんは閉店発表後の反応を、店への愛着を感じる機会として受け止めている。

営業終了を前に、11月1日から3日までは、ラーメンを食べた人に数量限定で天下一品のオリジナルグッズを贈呈する。営業時間は11時から23時。最後の3日間の企画は数量限定であり、来店すれば必ず受け取れるものではない点に注意したい。

長年の顧客との接点をどう締めくくるかは、店舗運営の重要な場面でもある。今回、池尻店では閉店日を事前に知らせたうえで、営業最終盤にグッズの贈呈を予定している。閉店そのものだけでなく、最後まで来店客を迎える具体的な対応も伝えられた。

三軒茶屋での再出店を希望、移転先は探索中

松山さんは移転先について「探し中」と説明し、池尻からも近く、活気のある三軒茶屋に出店したいという意向を示している。ただし、これは今後の希望であり、移転先の確定や新店舗の開業発表ではない。報道時点では、新たな所在地や開業日は示されていない。

再出店への思いとして挙げたのが、毎年10月1日に全店でラーメン1杯無料クーポンを配布する「天下一品祭り」だ。松山さんは、その際に国道246号線沿いに行列をつくることも夢だと語っている。長く営業してきた道路沿いの風景と、ブランド共通の催しを重ねた発言といえる。

今回のニュースでは、現在の店舗の営業終了と、その後の事業継続の意向を分けて捉える必要がある。池尻店の閉店日は決まっている一方、三軒茶屋への出店はまだ構想の段階にある。「移転することが決まった」と受け取るのではなく、今後の正式な案内を待つのが適切だ。

地域の顧客にとっても、同じブランドの店舗が近隣にあることと、通っていた店が移転して営業を再開することは同じではない。松山さんが近隣での出店を希望している点は注目されるが、現段階で営業再開の時期を見込むことはできない。

加盟店の継続を考えるうえでの建物条件

池尻店の事例は、フランチャイズ店の営業継続を考える際に、店舗が入る建物の事情にも目を向ける必要があることを示している。今回、公表されている閉店理由はビルの老朽化に伴う建て替えであり、店舗の採算や加盟契約上の問題が理由だと推測するべきではない。

また、41年間営業したという実績があっても、移転先の確保まで決まっているわけではない。長年の営業実績、現在地での営業終了、次の出店先の確保は、それぞれ別の課題として整理する必要がある。既存店を運営する加盟者にも、新たに物件を探す加盟希望者にも、確認しておきたい視点だ。

実務上の要点は、立地や客席数だけでなく、建物の状況、賃貸借条件、建て替えに関する情報の共有方法も確かめておくこと。池尻店の再出店については、希望と決定事項を区別し、今後の正式発表を確認したい。