GS Express debutta in franchising a Milano, vicino al Duomo

Il primo punto vendita in franchising a insegna GS Express ha aperto il 5 novembre 2026 a Milano, in via Lupetta, a pochi passi dal Duomo. A gestirlo è un imprenditore già titolare di altri cinque esercizi commerciali in città. L’apertura segna un primo passaggio nel rinnovamento dell’insegna GS e arriva nello stesso giorno dell’annuncio dell’accordo tra NewPrinces e Tosano per la gestione di 15 ipermercati e grandi superfici commerciali.

Il debutto milanese di GS Express

La novità più direttamente rilevante per la comunità del franchising è l’avvio del negozio di via Lupetta. Si tratta del primo punto vendita in franchising con insegna GS Express, non di una nuova apertura genericamente riconducibile alla rete GS. La distinzione è importante per leggere correttamente la portata dell’annuncio: il debutto riguarda questa specifica insegna e questa formula di gestione.

Il negozio si trova nel centro di Milano, nelle vicinanze del Duomo. La conduzione è affidata a un imprenditore con una presenza commerciale già consolidata in città attraverso altri cinque esercizi. Questo dato documenta l’esperienza del gestore nel commercio milanese, ma non implica che gli altri negozi siano tutti affiliati alla stessa rete.

L’apertura rappresenta un primo passo verso il rinnovamento dell’insegna, in attesa del lancio dei nuovi format previsto per gennaio. Il punto vendita milanese va quindi osservato come una tappa già concreta di un percorso che prevede ulteriori novità, mantenendo distinta l’apertura realizzata dai programmi ancora da attuare.

Il riassetto di GS passa anche dai grandi negozi

Nella stessa giornata del debutto di GS Express, NewPrinces ha annunciato l’intesa con il Gruppo Tosano per 15 punti vendita della controllata GS. NewPrinces è il gruppo agroalimentare e della grande distribuzione con sede a Reggio Emilia; Tosano è il gruppo veronese aderente a Gruppo VéGé.

Il perimetro dell’accordo comprende ipermercati e grandi superfici commerciali che sviluppano complessivamente circa 500 milioni di euro di giro d’affari annuo. Sono coinvolti anche 13 immobili di proprietà di GS. L’intesa prevede inoltre la concessione in utilizzo del marchio Euromercato.

Questa operazione non va confusa con l’apertura in franchising di via Lupetta: riguarda l’assunzione in gestione di rami d’azienda, con successive opzioni di acquisto. I due annunci descrivono dunque interventi differenti sul perimetro GS, uno relativo al debutto di GS Express in affiliazione e l’altro alla gestione di grandi strutture commerciali.

Un accordo in due fasi, non una vendita immediata

Il valore potenziale dell’operazione Tosano-NewPrinces può raggiungere 453 milioni di euro, ma la struttura contrattuale prevede passaggi successivi. Non si tratta quindi di un acquisto immediato dell’intero perimetro per quella cifra.

La prima fase consiste nell’affitto dei 15 rami d’azienda per cinque anni. I canoni complessivi ammontano a 110 milioni di euro, ai quali si aggiungono 5 milioni per la concessione delle opzioni contrattuali.

La seconda fase dipende dall’esercizio delle opzioni entro il 30 giugno 2032. Prevede l’acquisizione dei rami d’azienda per 35 milioni di euro e l’avvio di un programma immobiliare di affitto con riscatto, della durata di ulteriori sette anni, riferito ai 13 immobili coinvolti.

L’operazione resta subordinata al via libera dell’Autorità Antitrust e alle altre condizioni contrattuali. Per questo, nella lettura dell’annuncio, occorre distinguere tra accordo sottoscritto, condizioni necessarie alla sua esecuzione e possibilità di acquisto future.

Che cosa osservare in vista di gennaio

Per la comunità italiana del franchising, il dato concreto è l’ingresso di GS Express a Milano attraverso un negozio affidato a un imprenditore già attivo sul territorio. Il successivo appuntamento indicato è il lancio dei nuovi format a gennaio, che costituisce una tappa distinta rispetto al debutto di novembre.

L’accostamento con l’accordo Tosano aiuta a collocare l’apertura nel più ampio rinnovamento di GS, senza trasformare i numeri delle grandi superfici in indicatori del progetto in affiliazione. I 15 punti vendita, i circa 500 milioni di giro d’affari e il valore potenziale di 453 milioni appartengono infatti all’operazione con Tosano, non al negozio GS Express.

Indicazione pratica: chi valuta l’insegna tenga separati il debutto in franchising, i nuovi format attesi e l’accordo sui grandi negozi: sono passaggi diversi, con tempi e formule contrattuali differenti.