REMAX apunta a 250 oficinas en Argentina y Uruguay para 2030
La red busca crecer desde más de 200 oficinas y llegar a cuatro provincias argentinas donde aún no tiene presencia.
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REMAX proyecta llevar su red de más de 200 oficinas en la Argentina y Uruguay a unas 250 para 2030. El objetivo incluye ampliar su presencia territorial argentina, aunque llega en un momento de operaciones ligeramente por debajo del año anterior y mayores costos para sus franquiciados. Así lo explicó Sebastián Sosa, presidente de la cadena, en una entrevista publicada por iProfesional el 29 de septiembre de 2026.
Cuatro provincias en el mapa de expansión
La Rioja, Formosa, Santa Cruz y Misiones son las provincias argentinas donde REMAX todavía no tiene presencia, según detalló Sosa. Para avanzar en esas plazas, la compañía necesita encontrar candidatos con capacidad de inversión y disposición para conducir personalmente una oficina.
La meta de unas 250 oficinas corresponde al conjunto de la Argentina y Uruguay: no se trata de un objetivo exclusivo para el mercado argentino. Entre ambos países, la red reúne alrededor de 8.000 agentes. En la Argentina, además, cuenta con unas 80.000 propiedades en cartera, de acuerdo con los datos aportados por su presidente.
La búsqueda de nuevos operadores combina así dos condiciones: recursos para poner en marcha el negocio y participación activa en su desarrollo. Para la comunidad de franquicias, la propuesta muestra un modelo en el que la expansión territorial depende también de encontrar personas dispuestas a formar y acompañar equipos.
El crecimiento convive con una actividad más débil
El plan de expansión se mantiene pese a una moderación de las operaciones. Sosa estimó que la cantidad de transacciones de REMAX se ubicaba entre un 2% y un 3% por debajo de lo acumulado a igual altura del año anterior. Ese dato describe el desempeño de la marca y no constituye una medición del conjunto del mercado inmobiliario.
Según su diagnóstico, la recuperación de los precios y la reaparición de los créditos hipotecarios impulsaron la actividad durante 2024. Sin embargo, ese crecimiento perdió fuerza a mediados de 2025.
A ese escenario se suma una competencia más intensa por cada cliente. El directivo señaló que hay más agentes y empresas inmobiliarias que hace algunos años. También indicó que los márgenes de REMAX continúan siendo de dos dígitos, aunque se redujeron respecto de períodos anteriores.
El aumento de los gastos, advirtió, exige a los franquiciados una mayor atención a la administración. La apertura de nuevas oficinas se plantea, por lo tanto, en paralelo con la necesidad de gestionar costos y sostener el desempeño de las unidades existentes.
Qué exige la apertura de una oficina
La inversión total aproximada para ingresar a la red es de US$150.000, aunque puede alcanzar los US$200.000 según la plaza y el estado del inmueble, explicó Sosa. Dentro de ese presupuesto, el canon de ingreso para un contrato de cinco años asciende a US$45.000 más IVA.
La marca exige un local de 120 metros cuadrados y capital de resguardo para un año. Desde el cuarto mes de actividad, el franquiciado debe abonar una regalía mensual aproximada de US$800 más IVA.
La selección no se limita a verificar la disponibilidad de dinero. REMAX busca personas que quieran estar al frente del negocio, desarrollar un equipo y participar en capacitaciones y encuentros de la red. No apunta, según explicó su presidente, a inversores que únicamente aporten capital y deleguen la conducción.
Sosa estimó un plazo de recupero de entre 18 y 24 meses, condicionado por la zona y el desempeño de cada oficina. Se trata de una estimación del directivo, no de un resultado asegurado para cada apertura.
Tecnología y colaboración para acompañar la red
La propuesta para los franquiciados incluye capacitación, herramientas tecnológicas y colaboración entre oficinas. Las unidades también comparten procedimientos y un código de ética.
El desarrollo tecnológico local continuará más allá de la integración global entre REMAX Holdings y The Real Brokerage. Según la compañía, la operación de la Argentina y Uruguay conservará su independencia y conducción. En los próximos cuatro o cinco años, REMAX también busca ampliar los servicios vinculados con una operación inmobiliaria.
Clave práctica: quienes evalúen una apertura deberían contrastar la inversión y el capital de resguardo con las condiciones de su plaza, y considerar desde el inicio el tiempo de conducción personal que exige la marca.
