مول العين يوقع اتفاقاً لاستقبال 20 علامة من Apparel Group

وقّعت مكاني العقارية، الذراع العقارية لمجموعة مير والمالكة لمول العين، اتفاقاً مع Apparel Group لإدخال 20 علامة تجارية إلى المركز. ويمثل الاتفاق خطوة محددة في إعادة تطوير الوجهة التجارية، مع توقع افتتاح المتاجر الأولى في أواخر ربيع 2027. ولمجتمع الامتياز التجاري في الإمارات، يبرز الإعلان توسع مجموعة من العلامات في وجهة واحدة بالتوازي مع تحديث مرافقها.

عشرون علامة على مساحة تقارب 10,500 متر مربع

بحسب الخبر المنشور في مجلة First Avenue بتاريخ 12 نوفمبر 2026، يغطي الاتفاق نحو 10,500 متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير. وتشمل التشكيلة مجالات الأزياء والأحذية والجمال والإكسسوارات والرياضة والتسوق العائلي، إلى جانب حضور علامة Tim Hortons ضمن القائمة المعلنة.

وتضم العلامات العشرين كلاً من R&B وOFF/PRICE وBirkenstock وSkechers وAldo وBeverly Hills Polo Club وCharles & Keith وFitflop وNew Yorker وLevi’s وInglot وCrocs وKoton وBabies & More وRituals وTim Hortons وLa Vie en Rose وSPORTSCO وLC Waikiki وCall It Spring.

ويضع هذا التنوع الاتفاق في إطار توسيع عرض المركز عبر فئات متعددة، وليس إضافة متجر رئيسي واحد فقط. فالقائمة تجمع احتياجات مختلفة للمتسوقين، من الملابس والأحذية إلى منتجات الجمال والمستلزمات العائلية، بما يتسق مع الهدف المعلن بتقديم خيارات أوسع لزوار العين.

أما رقم 10,500 متر مربع، فيخص المساحة التي يشملها الاتفاق إجمالاً، ولا يمثل مساحة متجر منفرد. كذلك فإن الإعلان عن 20 علامة لا يعني أن جميعها ستبدأ استقبال العملاء في يوم واحد؛ إذ يرتبط الموعد المعلن بالمتاجر الأولى المنتظرة ضمن هذه التشكيلة.

افتتاحات مرتقبة بالتزامن مع إعادة التطوير

يأتي الاتفاق قبل مشروع إعادة تطوير مول العين، المقرر بدء أعماله الإنشائية في مطلع 2027. ووفق الخطة المعلنة، ستشمل الأعمال تحويل الواجهة الخارجية، وتحديث مناطق التجزئة والمطاعم، وتحسين حركة الزوار وسهولة الوصول داخل المركز.

وتتضمن الخطة أيضاً نقل حلبة التزلج الحالية وتوسيعها لتصبح قريبة من ثلاثة أمثال حجمها الراهن. كما تشمل التوسعة خدمات فندقية مخططاً لها، ما يجعل المشروع أوسع من تغيير قائمة المستأجرين أو تحديث واجهات المتاجر وحدها.

ومن المقرر تنفيذ إعادة التطوير على مراحل، بهدف إبقاء مول العين عاملاً طوال فترة الإنشاء. وهذه نقطة مهمة في قراءة الجدول الزمني: فالمركز سيواصل التشغيل بينما تتقدم أعمال التحديث، في حين يُتوقع أن تبدأ افتتاحات التشكيلة الجديدة في أواخر ربيع 2027.

وتظل هذه المواعيد خططاً مستقبلية، وليست إعلاناً عن بدء التداول التجاري بالفعل. وبالنسبة إلى المتابعين، سيكون تأكيد افتتاح كل متجر تطوراً منفصلاً عن توقيع الاتفاق وعن انطلاق أعمال إعادة التطوير، حتى لو كانت هذه الخطوات مترابطة ضمن المشروع نفسه.

ما الذي يعنيه الاتفاق لمجتمع الامتياز؟

تكمن أهمية الخبر لمجتمع الامتياز التجاري في الإمارات في الجمع بين توسع علامات متعددة واتفاق مع مالك وجهة تجارية يجري تحديثها. فالمعلن هنا ليس مجرد اهتمام عام بسوق العين، بل قائمة محددة من العلامات، ومساحة إجمالية، ونافذة زمنية متوقعة لبدء الافتتاحات.

ويتيح ذلك متابعة مسار التوسع بصورة عملية: من توقيع الاتفاق، إلى تجهيز المواقع، ثم افتتاح المتاجر الأولى. كما يوضح أن توسع العلامات داخل مركز قائم قد يتزامن مع تغييرات في المرافق وحركة الزوار ومناطق الطعام والترفيه، وليس مع إضافة مساحات البيع وحدها.

لكن طبيعة الإعلان تستدعي التمييز بين اتفاق إدخال علامات إلى مركز تجاري وبين إتاحة حقوق امتياز جديدة للمستثمرين. فالخبر يحدد طرفي الاتفاق والعلامات المزمع استقبالها، ولا ينبغي تحويله إلى إعلان عن فرص امتياز فرعي أو افتراض شروط تعاقدية لكل علامة من القائمة.

وبالمثل، لا تكفي المساحة وعدد العلامات لتقدير العائد المالي أو أداء المتاجر مستقبلاً. فهذه الأرقام تصف نطاق التوسع المعلن، بينما يتطلب تقييم النتائج التشغيلية انتظار بدء العمل ومتابعة الأداء الفعلي، بدلاً من التعامل مع خطة الافتتاح باعتبارها نتيجة تجارية محققة.

المتابعة المقبلة: التنفيذ وبدء التشغيل

المحطتان الأبرز في المرحلة المقبلة هما بدء أعمال إعادة التطوير المقررة مطلع 2027، ثم افتتاح المتاجر الأولى المتوقع في أواخر الربيع. وسيكون من المهم متابعة ترتيب الافتتاحات وتقدم الأعمال المرحلية، خصوصاً مع استمرار تشغيل المركز خلال الإنشاء.

ولأصحاب العلامات والمشغلين، يقدم الاتفاق حالة تستحق المتابعة حول تنسيق توسع متعدد العلامات مع تحديث وجهة قائمة. أما للمستثمر الذي يدرس موقعاً تجارياً، فالسؤال العملي هو كيف تتوافق مواعيد تجهيز المتجر وافتتاحه مع مراحل تطوير المركز ومسارات وصول العملاء إليه.

الخلاصة العملية: تابع الافتتاحات المؤكدة وجدول التنفيذ، وميّز بين توسع العلامات المعلن وأي فرصة استثمارية متاحة فعلياً. وقبل اتخاذ قرار، تحقّق مباشرة من حقوق التشغيل وشروط الموقع ومواعيد التسليم.